1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市西区
31.1万円/㎡
前年比-16.5%
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卸センター
広島県広島市西区草津新町二丁目
山陽本線 / 新井口駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 74.48㎡の場合
相場
1,649万円
22.1万円/㎡
1,054
1,451
1,848
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,848万円
19.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
卸センター
1,588万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 74.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 1,588万円 | 21.3万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 1,688万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,788万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,888万円 | 25.3万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,088万円 | 28.0万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/14 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,440万円 | 20.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/10 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.58㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | 野村東高須コートハウス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 1,489万円 | 22.4万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/30 | コープ野村庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,950万円 | 26.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市西区では16.5%下落しています。